Casa adosada en venta en La Duquesa

¡Una de las mejores ofertas disponibles al oeste de Marbella ahora mismo! Casa adosada absolutamente impresionante y extremadamente presentable ubicada cerca de la popular ciudad de Estepona, a un corto paseo del acogedor puerto de la Duquesa, el auténtico pueblo pesquero español de San Luis de Sabinillas y algunas de las mejores playas de la zona, ahora quería venderse rápidamente a medida que los propietarios regresaran a Inglaterra. A pesar del precio de oferta de solo 175.000 €, el valor real de la casa es de alrededor de 200-220.000 € en el mercado actual, lo que subraya lo buena que es esta inversión. Renueve la casa un poco más: pintura clara / blanca y reparación de un daño menor por humedad en una habitación debido a un tanque de agua que goteaba anteriormente que ahora ha sido reemplazado, mientras se agrega una piscina en el jardín (vea las fotos a continuación), tiene un casa como mínimo tendría un valor de mercado de 250.000 €, y al mismo tiempo la más excitante de su tipo en toda la urbanización.

Ubicada en una pequeña colina al lado del puerto de Duquesa, esta joya de propiedad atiende a todo lo que la gran mayoría de compradores en la Costa del Sol está buscando: alojamiento moderno relativamente nuevo y de alta calidad, áreas al aire libre impresionantes y extremadamente útiles en 3 niveles diferentes (jardín propio) , terraza en conexión con sala de estar y terraza privada en la azotea en la parte superior), hermosas vistas panorámicas tanto del Mediterráneo, las montañas y las ciudades costeras de Estepona y Sabinillas, a poca distancia a pie de todo tipo de infraestructura, incluidas buenas playas de arena aptas para el baño (600 metros), entorno portuario (1600 metros ), la vida de la ciudad (1600 metros), supermercados (800 metros), golf (1000 metros) y todo tipo de restaurantes, así como la última pero definitivamente no menos importante ubicación en la asociación de propietarios probablemente más atractiva y bien cuidada de Duquesa, que alberga una gran área común tropical, con ambos Piscina, parque infantil, pista de tenis y 2 pistas de pádel.

La propiedad está dividida en 3 niveles, donde la entrada desde el nivel de la calle está en el nivel medio. Aquí ingresa directamente a la acogedora sala de estar de la casa, con espacio para eventos de TV y mesa de comedor, así como chimenea funcional y aire acondicionado. Desde la sala de estar hay acceso a una hermosa terraza de 15 m², con excelentes vistas sobre las áreas comunes de la propiedad, más allá de la bahía de Manilva y las montañas circundantes, y finalmente más allá del Mediterráneo azul. Además de la sala de estar, hay un baño de visitas y acceso a la cocina de la casa, que tiene todo en electrodomésticos. En el piso superior, al que se accede desde la sala de estar, hay un pequeño espacio de oficina con ventana y vistas al mar, antes de salir a la azotea privada de 30 m² de la casa, con vistas panorámicas sin obstáculos de 270 grados de la ciudad, las montañas y el agua. La planta baja alberga los 3 dormitorios de la vivienda, uno de los cuales es una "habitación en el sótano", mientras que los otros 2 corresponden a habitaciones normales de la planta baja (la casa está construida en una pequeña pendiente), con acceso directo al encantador jardín de mantenimiento de la casa, desde el cual hay acceso directo a Las encantadoras áreas verdes comunes de la asociación de propiedades y el área de la piscina. El jardín es lo suficientemente grande como para instalar ventajosamente una piscina de inmersión, lo que aumentaría en gran medida el valor y la comercialización, así como el potencial de alquiler. También hay una cochera para la casa y la posibilidad de comprar un garaje en un sótano cerrado.

En definitiva, una oportunidad única para comprar una casa barata en venta en la Costa del Sol, con un gran potencial de valor añadido, en una ubicación perfecta cerca de la ciudad, el agua y el golf. Con un precio de 20-25% por debajo del valor de mercado general, algunas pequeñas medidas hasta un costo total estimado de máx. 5000-7500 €, aumente el precio de mercado de la casa a alrededor de 250.000 €. Agregue a eso los bajos costos de mantenimiento (solo € 70 por mes), la distancia a pie "perfecta" al agua, la ciudad, el puerto y el golf, así como las muchas comodidades en el lugar (gran área de piscina, cancha de tenis, canchas de pádel y parque infantil) y tiene un producto global de solo € 175.000, supera todo lo demás en el lado oeste de Marbella, desde el punto de vista de la inversión y en términos de reventa y potencial de alquiler.

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